Developerské projekty
Developerské projekty si vyžadujú odbornú právnu podporu vo všetkých fázach projektu – od nadobudnutia pozemkov, cez prípravu a získavanie územných, stavebných a iných povolení, samotnú realizáciu výstavby, až po odovzdanie dokončených nehnuteľností. MAPLE & FISH poskytuje komplexné právne služby investorom a developerom pri príprave a realizácii projektov výstavby. Naše služby zahŕňajú prípravu zmluvnej dokumentácie, zastupovanie pred štátnymi orgánmi v procese získavania potrebných povolení ako aj riešenie sporových situácií.
Právne služby
Naši právnici sa v tejto oblasti venujú najmä nasledujúcim právnym službám:
-
Zastupovanie v konaniach pred stavebnými úradmi a orgánmi územného plánovania, právne poradenstvo pri posudzovaní vplyvov na životné prostredie
-
Právne poradenstvo pri financovaní developerských projektov, pri zabezpečovaní úverov záložným právom a inými zabezpečovacími prostriedkami
-
Právna podpora pri kolaudácii stavieb, odovzdávaní nehnuteľností kupujúcim a príprave súvisiacej dokumentácie
-
V spolupráci s odborníkmi zabezpečenie revízie existujúcej projektovej dokumentácie, návrh optimalizácie procesov a dokumentov pre efektívnu realizáciu projektov
-
Právne due diligence nehnuteľností a pozemkov určených na development, právna podpora pri nadobúdaní vlastníckych práv, reštitučné spory a vysporiadanie spoluvlastníckych podielov
-
Príprava zmlúv o zriadení vecných bremien, poradenstvo pri pozemkových úpravách a vysporiadaní vlastníckych práv
-
Príprava rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej zmluve, kúpnych, zámenných či darovacích zmlúv
-
Príprava zmlúv o dielo, dohôd so subdodávateľmi, uplatňovanie nárokov zo zodpovednosti za vady
